新築貸マンション Ｍｕｔｉａｒａ 2階 2LDK
| 賃料 | 26.8万円 | 管理費等 | 10,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 方南町駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年7月
|
面積 | 61.74㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
ペット相談 角部屋 24時間セキュリティー 高気密高断熱住宅 ２面採光 24時間換気システム 外観タイル張り 前面棟無
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 【新築・角住戸】帰路も安心の方南通り沿い。大和ハウス工業施工の全７邸、オートロック・内廊下・高遮音仕様のプライベートレジデンス。１０Ｇの光回線無料、ペット２匹可。ゆとりある６１㎡超２ＬＤＫで寛ぎを。
アピールポイント
■ 毎日を支える「立地」の安心感
物件は方南通り沿いで夜遅くの帰宅でも道が明るく、人の目があり安心です。さらにセコムの防犯カメラ、非接触オートロック、エレベーター内モニター、物理キー不要の暗証番号式玄関錠など、重層的なセキュリティがあなたと大切な家族を守ります。
■ 快適さを極めた室内スペック
角住戸による採光の良さに加え、リビングには天井埋込型空気清浄機「エアシー」を設置。全室にエアコン、照明を完備。高速１０Ｇ予定の光回線は無料でご利用可能でテレワークにも最適。１６１６サイズの大型バスやＷ１２００のワイド洗面台など、水回りも分譲マンション並みの仕様です。
■ ペットとの理想的な共生
小型犬・猫あわせて２匹迄飼育可。ホテルライクなエアコン付「内廊下」設計は、外気の影響を受けにくく、ペットとの外出もスムーズ。ＲＣ造並みの高遮音床が、上下階への音の響きを抑え、穏やかな暮らしを実現します。
■ 洗練された利便性と機動力
貸主様が近隣にＬＵＵＰポート設置予定で、かつ月極駐車場もご案内可の予定です（いずれも敷地外近傍）。方南通りを軸とした軽快なアクセスを。
ぜひお気軽にお問合せ下さい！
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 方南町駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩15分 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩19分 |
||
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築貸マンション | ||
| 賃料 | 26.8万円 | 管理費等 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 / 住宅総合保険 2年間 22,000円 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | Ｍｕｔｉａｒａ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 全居室エアコン エアコン２台以上 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シューズボックス オートロック モニタ付インターホン 非接触型ICカードキー 防犯カメラ シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ ガスコンロ付 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗面所独立 省エネ給湯器 全居室フローリング フローリング 室内物干し 都市ガス 可動間仕切り エアコン バルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット使用料無料 光ファイバー 温水洗浄便座 内廊下 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 宅建ブレインズ：初回賃料等の５０％と年額１０，０００円 月積増し、解約時償却。 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 2LDK（洋 6.4･5.8 LDK 11.8） | 主要採光面 | 南西 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 61.74㎡ | 階建/階 | 4階建/2階 |
| 築年月 | 2026年7月 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 7戸 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 その他：敷金１ヵ月積増し、解約時償却 |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 予定 2026年08月上旬 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 物件番号 | 6990475770 | 管理番号 | D-545 |
| 情報公開日 | 2026/05/01 | 次回更新予定日 | 2026/06/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)方南不動産
- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内方南支線／方南町 徒歩1分
- 住所：
- 東京都杉並区堀ノ内１丁目１－３
- TEL：
- 03-3313-7317
- FAX：
- 03-3312-2325
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１７）第４０４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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