貸アパート グラン　ヴァリオ 2LDK

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賃料 22.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 方南町駅 徒歩9分
所在地 東京都杉並区和泉３丁目
築年月 2022年10月(築3年6ヶ月) 面積 68.24㎡ 間取り 2LDK

ポイント

メゾネット

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
広々とした延床面積６８．２４㎡の居室空間、更に洋服をひとまとめに収納できるウォークインクロゼット有なので、畳まずにハンガーのままで収納ＯＫ。
  • 独立した各部屋でプライバシーもキープ
  • 数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの
  • 宅配ボックス
  • ゴミ置き場がきれいに保たれていると気分◎！
  • 駐輪スペース有。近場のお出かけに自転車は断然便利
  • サミットストア和泉店
  • セブンイレブン杉並大宮店
  • キッチンオリジン杉並堀ノ内店
  • 杉並区立大宮小学校
  • 杉並堀ノ内郵便局
  • みずほ銀行方南町支店

アピールポイント

不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付、更に無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。またワンタッチもしくはひと挿しでＯＫのカードキー採用だから、解錠に手間取ることなく玄関やドアがオープン。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 方南町駅 徒歩9分
その他交通 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩16分
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩20分
所在地 東京都杉並区和泉３丁目
物件種目 貸アパート
賃料 22.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 グラン　ヴァリオ
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　モニタ付インターホン　カードキー　防犯カメラ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　室内物干し　都市ガス　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 宅建ブレインズ・初回賃料等の５０％と年間１０，０００円
非喫煙者限定
定期借家契約ですが、原則再契約可（再契約料は新賃料の　

１ヶ月）
半年以内の解約は違約金賃料の１ヶ月分。喫煙不可
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 8･6.3　LDK 12） 主要採光面 南西
専有面積 68.24㎡ 階建/階 2階建/1～2階
築年月 2022年10月(築3年6ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 -
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 定期借家 入居可能時期 予定　2026年03月中旬
更新料 -
物件番号 6989309687 管理番号 D-542
情報公開日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/03/22

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)方南不動産

交通：
東京メトロ丸ノ内方南支線／方南町　徒歩1分
住所：
東京都杉並区堀ノ内１丁目１－３　
TEL：
03-3313-7317
FAX：
03-3312-2325
所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１６）第４０４７号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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