貸戸建住宅 方南一丁目戸建 4LDK

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賃料 25.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 方南町駅 徒歩12分
所在地 東京都杉並区方南１丁目
築年月 2002年5月(築22年11ヶ月) 面積 94.77㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　２面採光　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
【修繕完了！内見できます。】ペット飼育相談可！方南小学校や方南図書館が近く、ファミリーにもオススメな住環境。閑静な住宅街に佇む駐車場付きの４ＬＤＫ貸戸建。
  • 修繕完了！内見できます。
  • ９４．７７㎡の４ＬＤＫ。駐車場付き。
  • ２階ＬＤ。
  • ３階北側洋室。
  • ３階南側洋室。
  • １階和室。※畳は成約後に表替えします。
  • １階洋室。
  • ２階洗面室。
  • １階トイレ。
  • モニタ付インターホン
  • ３階バルコニー。
  • 幅２，０００ｍｍ、奥４，８００ｍｍ、高さ２，０００ｍｍ
  • まいばすけっと方南１丁目店
  • セブンイレブン方南１丁目店
  • サミットストア中野南台店
  • ドン・キホーテ環七方南町店
  • 杉並区立方南図書館
  • 杉並区立方南小学校
  • 杉並区立泉南中学校
  • 杉並和泉郵便局

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    アピールポイント

    ペット飼育相談可の貸戸建。広々とした延床面積９４．７７㎡の居室空間、洋室３部屋と和室１部屋の構成に、駐車場も完備。近隣の月極駐車場は月額２５，０００円前後で、空き区画自体が少ないエリアなので、車をお持ちの方にはオススメです。２階のリビングは対面型のシステムキッチンで、整った形状で家具配置がしやすい間取り。周辺環境としては環七通りから離れるため閑静な住宅街。車をお持ちでペットと共に一家団欒の時を過ごせる貸戸建。ぜひお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 方南町駅 徒歩12分
    その他交通 京王線 / 笹塚駅 徒歩14分
    京王線 / 代田橋駅 徒歩14分
    所在地 東京都杉並区方南１丁目
    物件種目 貸戸建住宅
    賃料 25.8万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代等：26,400円～ 保険等 加入要　/　住宅総合保険　2年間　25,000円
    維持費等 -
    建物名・部屋番号 方南一丁目戸建
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　出窓　フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　トイレ　浴室に窓あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 宅建ブレインズ：初回賃料等の５０％と年額１０，０００円
    バルコニー：あり
    ペット飼育相談可（犬・猫）。ペット飼育の場合、敷金

    １ヶ月分増額。退去時敷金１ヶ月分償却。
    キッチンにある冷蔵庫、洗濯機は撤去予定。
    駐車場寸法（幅）約２，０００ｍｍ（奥）約４，８００ｍｍ（高さ）約２，０００ｍｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り 4LDK（和 6　洋 5.8･5.5･5.5　LDK 15） 主要採光面 南西
    専有面積 94.77㎡ 階建/階 3階建
    築年月 2002年5月(築22年11ヶ月) 建物構造 木造
    総戸数 -
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　大型犬可　猫可　　その他：ペット飼育時は備考欄要確認。
    契約期間 2年 現況 空家
    条件等 - 入居可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6984574505 管理番号 D-528
    情報公開日 2024/12/28 次回更新予定日 2025/04/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)方南不動産

    交通：
    東京メトロ丸ノ内方南支線／方南町　徒歩1分
    住所：
    東京都杉並区堀ノ内１丁目１－３　
    TEL：
    03-3313-7317
    FAX：
    03-3312-2325
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第４０４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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